Übersetzte Zusammenfassung
Quelle: Habertürk – Ekonomi
Übersetzt aus TR
Die profitabelste Zeit für Hausbesitzer!
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Die Abschreibungsdauer auf dem Immobilienmarkt ist den seit 2008 veröffentlichten Daten zufolge auf dem niedrigsten Stand. Die Abschreibungsdauer, die im Jahr 2022 im Durchschnitt der Türkei und in drei Großstädten bis zu 25 bis 26 Jahre betrug, verringerte sich im Jahr 2026 auf 16 bis 17 Jahre. Der Rückgang der Abschreibungsdauer war darauf zurückzuführen, dass die Mietpreise in den letzten Jahren schneller gestiegen sind als die Immobilienpreise. Während somit die Mieteinnahmen der Eigenheimbesitzer stiegen, verkürzte sich die Amortisationszeit der Wohnungsinvestition deutlich.
Originalartikel
Originaltitel:
Ev sahipleri için en kârlı dönem!
Originalzusammenfassung:
Konut piyasasında amortisman süresi, 2008'den beri yayımlanan verilere göre en düşük seviyelerde seyrediyor. Türkiye ortalamasında ve üç büyük şehirde 2022'de 25-26 yıla kadar çıkan amortisman süresi 2026'da 16-17 yıl seviyesine geriledi. Amortisman süresindeki gerilemede son yıllarda kira fiyatlarının, konut fiyatlarından daha hızlı yükselmesi etkili oldu. Böylece ev sahiplerinin kira getirisi artarken, konut yatırımının kendini geri ödeme süresi de önemli ölçüde kısaldı